时间一晃来到了10月中下旬了，过去两个月尽管苏州新区的科技城、太湖科学城板块来访量持续下降，但楼盘却没有受“降价潮”大环境影响，房价依然保持坚挺。
对此，大佬也分析了背后的两方面原因，一是两个板块的规划利好或者现状城市价值优势很明显，同时供求关系也相对健康，之前这两个板块楼盘去化也一直很不错;二是操盘的企业大多都是国企或者央企，资金面比较稳健。
2021年，众所周知的房地产行业变局之年。房企之困、楼盘之困频频出现，取代“金九银十”成为话题的是各种降价、打折、维权话题。木渎有楼盘开盘当日优惠40万;浒关有楼盘“打骨折”贴着拿地价卖房;浒关某盘今晚开盘，要打92折......
但也有不一样的，以苏州“西部世界”的扛把子——科技城为例。
没有降价，没有优惠，新房成交“量稳价稳”！
金九银十前后，科技城包括浅悦静庭、大悦澜庭、中海阅狮山等多个楼盘在此阶段开盘或加推，没有降价、没有优惠，却依然卖得不错。
就在本周，科技城再上新，由融信&保利&华润合作开发的海纳品汇项目，公开了城市展厅，也同时发布了产品系，众人也将目光再次聚焦在这个板块。
目前科技城板块新房项目有熙境云庭、苏州金融小镇·云谷商墅、前山澜庭、浅悦静庭、大悦澜庭、中海阅狮山、保利和光山语、海纳品汇以及武汉城建项目等。
虽然苏州新房楼盘数量多，但是各个楼盘开盘后卖得都不错，这在苏州还是很难得的。
当然，苏州科技城众项目的热销，与板块整体发展趋于成熟不无关系，尤其产业的更新，教育、医疗、商业等各种生活配套的完善，使得科技城的居住氛围也越来越好。
