今年苏州的秋天和楼市的“金九银十”一样短暂，往年，“金九银十”向来是各个楼盘去库存的好时机;而今年，苏州新房去化速度减缓、供应也居高不下，近期住宅存量更是屡破7万大关。
除了新房库存量，居高不下的还有房贷利率，动辄6个点的利率，劝退了不少“准购房者”。为了加快现金流的回转，不少楼盘搞起了促销，版块内的新盘甚至联合让利……
但平江新城的各大新盘似乎不为行情骤冷所动。除仁恒浅棠平江推出了少量一口价的工抵房(底复房源)，其他项目都并未推出任何优惠活动，甚至个别项目部分房源一直捂着不肯入市，急坏了不少购房者。
平江新城进入卖方市场，与其存量不足有关。
目前，平江新城共7盘在售，整体网签在8成以上。多数尾盘仅剩余少量房源，新房整体存量不超过1500套。
整体来说，平江新城的房源构成比较统一，考虑到地块容积率的要求和本地购房者的改善需求，大部分楼盘都是高低配——高层与洋房搭配着卖。版块内的洋房目前已经去化的差不多了，剩余房源主要为高层产品。
仁恒、金科、星河、融信……平江新城区域内清一色的品牌房企，整体品质还是很高的。值得一提的是，区域内的星河平江新著还与苏州图书馆合作，打造了苏州图书馆星河平江分馆。
按目前情况来看，不到半年，苏州购房者在平江新城将无新房可挑，楼盘库存告急!
