刚需自住,目前了解到的苏州新房成交均价为25984元/㎡,那么预算200万左右,苏州有哪些板块比较适合刚需购房群体呢?
相城望亭的定位一直是刚需板块,目前版块内均价在1.7万,比较适合本地客群。
相城太平周边工厂多,居住体验感可能不好,因为没有地铁规划而比较适合地缘客群以及以自驾出行为主、工作在园区北部以及相城高铁新城的客群。
相城渭塘在售新房均价在两万左右,城市界面较好,后期售价可能会超200w。
相城漕湖被列为苏州十四五重点发展区域之一,但是面向客群依然是本地刚需,不适合投资。
吴中胥口有地铁有学区,地块位置还算不错,适合工作在狮山、木渎或者本地的人群。
吴江运东面积不小,是刚需大盘。运东能够起来主要是因为园区的外溢人口,由于东环南延等交通高昂的房价使得很多人选择到这里置业。
比如说吴江的旭辉吴门里,位于吴江运东核心——运河公园板块,运河中路东侧东太湖大道北侧。毗邻运河公园、运东市政公园,教育、医疗、商业、产轨交4号线庞金路站不是很远,可实现园区金鸡湖、苏州古城。
教育方面,板块内有北大新世纪苏州外国语学校(在建中);运河实验学校(公立中小学);贵族学校宋-庆龄幼儿园(规划中),这是苏州除园区外的第二所,覆盖“12年全龄教育”。另外,项目家门口就设有公立幼儿园(规划中),学校为邻,实打实的“出门即校门”!满足孩子们的教育需求,一站式教育既方便又实力雄厚!
旭辉吴门里,公园旁边的好房子!入住后吃完饭跑跑步,周末小孩多了一个去处,刚需好选择。