想必想在苏州买房的小伙伴们很想知道：目前苏州购房商业贷款的流程是什么？购房首付比例是多少？2021以来，苏州房贷利率，一路的高歌猛进！房贷行情空前严峻，房贷环境不稳定，当下的苏州市场还能不能买房？
首先去银行拉一下工资流水单，以及征信报告，如果征信以及工资流水情况都合格，那就可以贷款了。
商业贷款政策——在苏州购房首付比例基本如下：
首套首贷，首付最低30%;
无房有贷款记录、有1套房无贷或已结清，首付最低50%;
有1套住房且购房贷款未结清，首付最低80%;
有2套及以上住房，停贷;
再来看下大家最关心的房贷利率——目前苏州首套房贷利率普遍调整到在5.7-6.0%，二套贷款未还清在5.8-6.5%左右，具体利率视各个银行而定。
多家银行表示额度紧张，放款时间延长，最快也要1个月。
商贷利率上浮了多少？8月中下旬的时候，我们咨询的房贷利率是这样的：当时苏州首套房房贷利率在6%左右，二套在6.3%左右;
到了9月中下旬，我们再次咨询了各大银行房贷利率：
房贷还没审批下来，利率已经涨了几波、贷款变难、放贷时间越来越长…“曾经你对我爱答不理，如今已高攀不起”是不少人这几个月办理房贷时最大的购房感受。
苏州市场还能不能买房？想在苏州买房的不要墨迹，因为苏州房贷收紧大势所趋下，房贷也将成为一种稀缺资源!能办理房贷的建议抓紧办理，不要继续再观望等待!
