9月苏州新房成交量险跌破5000套!说明了什么?下半年，苏州不少板块都呈现回暖态势。但是到了9月戛然而止。据数据统计，今年金九月成交量仅5194套，单独看数据可能没有什么太大的概念，但是和今年其他月份相比，差距明显。
以下为苏州1-9月新房成交数据一览：
从今年2月(春节月)以后，苏州新房成交量基本稳定在7000套以上，在近两年的行情中，属于比较火热的状态。
就算往年比较差的6月，成交量也达到了近8500套，但是，往年比较火热的9月只有5194套，相比之下，这个差距就格外明显了。
而且，一些热门板块的热门项目，开盘也不容乐观，甚至有楼盘选择不开盘，开盘后也不敢公布具体开盘成绩，只是发一张没有实际内容的海报。
新房滞销，园区二手房业主降价百万卖房!
部分新房卖不动，一些二手房情况也不容乐观!在诸葛找房网站上，有一批业主在降价抛房，心态很焦灼。
园区双湖板块世茂铜雀台业主，一口气降价120万卖房，当前单价97438元/㎡。
新区狮山板块挹翠华庭业主，一口气降价18万卖房，当前单价43685元/㎡。
姑苏胥江板块云庭城市中心业主，一口气降价23万卖房，当前单价23631元/㎡，低于小区挂牌均价6000元/㎡。
新区科技城板块中航樾公馆业主，一口气降价23万卖房，当前单价28058元/㎡……
说明了时代在变，楼市在变，买房群体在变，买房逻辑也在变。从以上种种现象，可以明显看出，金九银十苏州楼市并没有想象中那么火爆，而是渐渐趋于理性。
更关键的一点是，曾经“买房就一定赚钱”的时代已经过去，在楼市黄金期里赚的盆满钵溢现象也不复存在，还有人投资买的房子，房价下跌，邻居已经开始降价卖房子了!
接下来，在房住不炒的理念之下，炒房客入局，就是高位接盘。这已经是一个无法逆转的趋势，炒房带来的暴利终将活在万千炒房客的回忆里。
说明了如今随着苏州人才吸引力不断提高，越来越多人选择定居这里，这也意味着刚需开始进场，未来撑起苏州楼市的群体更多是刚需和改善一族。
