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苏州和无锡买房哪个潜力大?

发布时间:2021-10-27 16:34:31 来源:全民新房官网
苏州和无锡买房哪个潜力大?
问:之前在无锡工作过几年,后来工作有所变动,来到苏州,之前在无锡就考虑过买房,但当时预算有限就暂时搁置了,现在觉得苏州发展较好,买套房子是个不错的选择,也考虑到对无锡比较熟悉,而且价格相对较低,就不知道该怎么选择,请问有什么好的建议吗?苏州和无锡买房哪个潜力大?

问:之前在无锡工作过几年,后来工作有所变动,来到苏州,之前在无锡就考虑过买房,但当时预算有限就暂时搁置了,现在觉得苏州发展较好,买套房子是个不错的选择,也考虑到对无锡比较熟悉,而且价格相对较低,就不知道该怎么选择,请问有什么好的建议吗?

答:无锡和苏州相距不远,从面积上来看,苏州的面积大于无锡,有更多的发展空间,而且距上海更近,区位优势明显。

从产业来看,无锡和苏州近年来都在寻求产业转型与升级,无锡的光伏产业和物联网产业发展较好,苏州的航空航天等高端制造业和第三产业蓬勃发展。

在城市人口方面,苏州和无锡的人口增长率都比较高,但苏州人口总量较多。在GDP方面,苏州 GDP较高,但人均GDP低于无锡。

在买房方面,苏州出台了严厉的限售限购政策,而无锡相对宽松,只有部分地区限购。

在落户政策方面,苏州和无锡都有人才落户政策,苏州的条件更多,买房和落户的难度更大。

从房价看的话,苏州住宅成交均价为256775元每平,核心位置的新房难以买到,而且价格较高,而无锡住宅成交均价为20704元每平,区域内一字开头的新盘较多,价格优势明显。

苏州的发展前景比无锡好,同时买房门槛也更高,如果想定居苏州,但是预算有限或者没有购房资格,可以考虑无锡,如果生活在无锡,但比较看好苏州的发展前景,可以距无锡不远的考虑太湖科学城,它发展较好,目前价格较低,值得购买。

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